PresseKat - Immovaria Real Estate AG legt Basis für profitables Wachstum

(firmenpresse) - (DGAP-Media / 19.03.2013 / 17:02)

- Jahresfehlbetragüberwiegend im Zusammenhang mit einmaligen Aufwendungen

- Bilanzsumme auf 5.478 TEUR erhöht, Grundkapital von 375 TEUR auf 2.866
TEUR erhöht

- Eigenkapitalquote 99,2% (VJ: 97,2%), keinerlei Bankschulden

- Für das laufende Jahr ausgeglichenes Ergebnis und neue Kapitalerhöhungen
geplant

Berlin, 08. März 2013 - Die Immovaria Real Estate AG konnte im
Geschäftsjahr 2012 ihr Eigenkapital deutlich erhöhen. Unter Verwendung des
neuen Geschäftsmodells zur Einbringung von lastenfreien Sacheinlagen konnte
im vergangenen Jahr 2012 die Bilanzsumme auf 5.478 TEUR erhöht werden.

Jahresfehlbetragüberwiegend im Zusammenhang mit einmaligen Aufwendungen

Für das Geschäftsjahr 2012 weist die Immovaria Real Estate AG in ihrem
Abschluss einen Jahresfehlbetrag von TEUR 71,6 nach TEUR 26,7 Verlust im
Vorjahr aus.

Dieses Ergebnis ist zurückzuführen auf erhöhte Aufwendungen durch die
Kapitalerhöhung sowie durch den Aufbau des Mitarbeiterbestandes zur
eigenständigen Betreuung des eigenen und fremden Immobilienbestandes.
Weitere Aufwendungen entstanden durch die im November 2012 abgeschlossene
Kapitalerhöhungsmaßnahme in Höhe von TEUR 26, sowie für die Erstellung des
durch die BaFin zu genehmigenden Wertpapierprospekts in Höhe von TEUR 38.
Für das Folgejahr geht der Vorstand wieder von einem positiven Ergebnis
aus.

'Der deutliche Nachfrageanstieg sowie der nach wie vor zu geringe Neubau,
führen zu einer Marktverengung und sind mit deutlichen Preiserhöhungen
verbunden.', sagt Robert Girod, Vorstand der Immovaria Real Estate AG. 'Im
Ergebnis dessen wird sich die Ertragskraft von Wohn- und Gewerbeimmobilien
deutlich steigern.'

Bilanzsumme auf 5.478 TEUR erhöht, Grundkapital von 375 TEUR auf 2.866 TEUR
gesteigert, Eigenkapitalquote 99,2%, keinerlei Bankschulden

Die Bilanzsumme hat sich im Vergleich zum Vorjahr durch die Erhöhung des
Grundkapitals durch Sacheinlagen und Ausgabe neuer Aktien um TEUR 4.940
(von TEUR 538) auf TEUR 5.478 erhöht. Das Grundkapital der Gesellschaft ist
im abgelaufenen Jahr von 375TEUR auf 2.866 TEUR gestiegen. Die
Eigenkapitalquote erhöhte sich in 2012 auf 99,2% (VJ: 97,2%). Das
Unternehmen verfügtüber keinerlei Bankschulden.

Hauptposten des Anlagevermögens bildet im Berichtsjahr das
Finanzanlagevermögen mit TEUR 4.986. Es handelt sich hierbei um die
erworbene mehrheitliche Beteiligung (94%) an der IMMOVARIA Plauen
Grundbesitz GmbH&Co. KG. Die Sachanlagen enthaltenüberwiegend das
Immobilienvermögen der Gesellschaft. Es handelt sich um drei voll
vermietete Gewerbeeinheiten.

Für das laufende Jahr ausgeglichenes Ergebnis und neue Kapitalerhöhungen
geplant

Nach der nächsten Sacheinlage (geplant im zweiten Quartal 2013) wird das
Eigenkapital weiter verbreitert. Das Unternehmen führt derzeit
aussichtsreiche Gespräche und Verhandlungenüber den Erwerb einer
Beteiligung an der Q1 Management GmbH, (Berlin) und einigen weiteren
Objekten. In der Folge ist geplant, weitere lastenfreie Immobilien oder
Immobiliengesellschaften in die Immovaria Real Estate AG einzubringen.
'Wir werden den Expansionsweg mit Beteiligungen und lastenfreien Immobilien
weitergehen und konsequent unser Eigenkapital erhöhen', so der Vorstand
Robert Girod.

Der Jahresabschluss 2012 der Immovaria Real Estate AG steht ab sofort auf
unserer Website http://www.ire.ag zur Verfügung.Über die Immovaria Real Estate AG

Immovaria Real Estate AG ist eine einzigartig aufgestellte Immobilien- und
Beteiligungsgesellschaft mit neuartigem Geschäftsmodell, die ihr Vermögen
in Immobilien und Beteiligungen aller Art investiert. Den Anlageschwerpunkt
stellen dabei Immobilien in renditestarken Ballungsräumen der
Bundesrepublik Deutschland und Unternehmensbeteiligungen an Unternehmen mit
erfolgreicher Immobilienbewirtschaftung dar.

Die Immovaria Real Estate AG beschränkt sich bei ihren
Investitionsentscheidungen nicht auf bestimmte Märkte. Entscheidend ist
vielmehr das Ertragspotenzial eines Immobilienerwerbs bzw. einer möglichen
Beteiligung.

Die Gesellschaft konzentriert sich beim Erwerb ihrer Immobilien und
Beteiligungen im Wesentlichen auf Immobilien in Ballungsräumen und
günstigen Lagen zu wirtschaftlichen Konditionen, sowie auf
Unternehmensbeteiligungen an Gesellschaften der Immobilienbewirtschaftung.

Die Aktien der Gesellschaft wurden bis zum Dezember 2012 im First Quotation
Board der Börse Frankfurt sowie im Freiverkehr der Börse Berlin gehandelt.
Nach Schließung des First Quotation Boards durch die Börse Frankfurt werden
die Aktien im Freiverkehr der Börse Hamburg gehandelt.

Kontakt:

Immovaria Real Estate AG
Wartenberger Straße 24
13053 Berlin

http://www.ire.ag
Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an:
Robert Girod, Telefon: 030 / 2400070, info(at)ire.ag

Sprache: Deutsch
Unternehmen: Immovaria Real Estate AG
Wartenberger Straße 24
13053 Berlin

Deutschland
Telefon: 030 / 2400070
Telefax: 030 / 24000744
E-Mail: info(at)ire.ag
Internet: http://www.ire.ag
ISIN: DE000A0JK2B6
WKN: A0JK2B
Börse: Freiverkehr in Hamburg

Ende der Pressemitteilung

---------------------------------------------------------------------

Emittent/Herausgeber: Immovaria Real Estate AG
Schlagwort(e): Finanzen

19.03.2013 Veröffentlichung einer Pressemitteilung,übermittelt durch
die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und
http://www.dgap.de

---------------------------------------------------------------------

204444 19.03.2013