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DGAP-News: JK Wohnbau AG: Geschäftszahlen 2012 - JK Wohnbau AG erzielt positives Ergebnis nach Steuern
ID: 859987
(firmenpresse) - DGAP-News: JK Wohnbau AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis
JK Wohnbau AG: Geschäftszahlen 2012 - JK Wohnbau AG erzielt positives
Ergebnis nach Steuern
24.04.2013 / 17:01
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- Wohnungen für 90 Mio. Euro im Einzelverkauf veräußert
- Ergebnis nach Steuern bei 1,2 Mio. Euro (Vorjahr -12,6 Mio. Euro)
- Operatives Ergebnis bei 12,6 Mio. Euro (Vorjahr 11,0 Mio. Euro)
- EBIT-Marge auf 16 Prozent mehr als verdoppelt
- Reduzierung der zinstragenden Verbindlichkeiten um 52 Mio. Euro bzw. 32
Prozent
Die JK Wohnbau AG, ein führender Projektentwickler für privaten Wohnungsbau
in München, hat im Geschäftsjahr 2012 ein Konzernergebnis von 1,2 Millionen
Euro erzielt (Vorjahr: -12,6 Mio. Euro). 'Damit kann die Gesellschaft
erstmals seit dem Börsengang 2010 ein positives Ergebnis ausweisen',
erklärt Michael Haupt, Sprecher des Vorstandes der JK Wohnbau AG. Das
operative Ergebnis der Gesellschaft entwickelt sich weiterhin sehr positiv.
Mit 12,6 Millionen Euro lag das Ergebnis vor Steuern und Zinsen (EBIT) 2012
um gut 14 Prozent höher als im Jahr zuvor (11,0 Mio. Euro). Die EBIT-Marge,
die das Verhältnis zwischen EBIT und Jahresumsatz ausdrückt, hat sich im
Vorjahresvergleich von sieben Prozent auf knapp 16 Prozent mehr als
verdoppelt.
Verkaufsleistung im Einzelverkauf legt zu
'Die Marktposition von JK Wohnbau beim Einzelverkauf von Wohnungen an
private Käufer ist weiterhin sehr stark', erklärt Haupt. So konnten die
notariellen Verkäufe im Jahr 2012 im Vergleich zum Vorjahr um 8,8 Prozent
von 83 Millionen Euro auf 90,3 Millionen Euro gesteigert werden (bereinigt
um einen Globalverkauf im Jahr 2011 in Höhe von 39,7 Mio. Euro). 'Die
Entwicklung bei JK Wohnbau steht damit in einem erfreulichen Kontrast zum
Gesamtmarkt, der einen Rückgang um 30 Prozent verzeichnete', so Haupt.
'Ursache dafür ist vor allem das mangelnde Angebot. Die Nachfrage nach
Wohnungen ist nach wie vor sehr hoch', so Haupt. 'JK Wohnbau verfügt dank
einer gut gefüllten Projektpipeline in Höhe mehrerer Jahresumsätzeüber
genügend Reserven' um die Nachfrage gegenwärtig und in den kommenden Jahren
mit attraktiven Angeboten bedienen zu können.' Die Umsatzerlöse gingen im
Berichtszeitraum auf 79,2 Millionen Euro (Vorjahr: 155,8 Mio. Euro) zurück,
da im Gegensatz zum Vorjahr keine global verkauften Objekteübergeben
wurden.
Finanzergebnis und Finanzierungsstruktur deutlich verbessert
Im Geschäftsjahr 2012 konnte die Finanzierungsstruktur deutlich verbessert
werden. Dies führte zu einer signifikanten Verbesserung des
Finanzergebnisses, das sich im Berichtszeitraum auf -15,2 Millionen Euro
(Vorjahr: -23,2 Mio. Euro) belief. Diese Verbesserung trug, gemeinsam mit
positiven Steuereffekten, maßgeblich zu dem erzielten Konzerngewinn bei.
Neben Umfinanzierungen zu erheblich günstigeren Zinskonditionen wurden die
zinstragenden Verbindlichkeiten um 52 Millionen Euro reduziert, was etwa 32
Prozent des Bestandes zum Jahresanfang 2012 entspricht. 'Für 2013 rechnen
wir mit einer weiteren Verbesserung des Finanzergebnisses', so Haupt.
Projekte entwickeln sich plangemäß'Alle unsere Projekte entwickeln sich plangemäß', erklärt Haupt. In den
ersten zwei Monaten im Jahr 2013 wurden auch die letzten Wohneinheiten
zweier großer Bauvorhaben in München-Giesing und München-Riem mit insgesamt
443 Wohnungen verkauft und damit vollständig abgeschlossen. 'Nachdem wir
2012 bei der Optimierung der Finanzierungsstruktur gut vorangekommen sind,
werden wir uns 2013 vor allem auch auf die Verbesserung der
Eigenkapitalsituation konzentrieren', so Haupt.Ãœber JK Wohnbau
Die JK Wohnbau AG ist einer der führenden Projektentwickler für Wohnungsbau
in München und nach BulwienGesa der größte auf eine Region beschränkte
Wohnungsentwickler in Deutschland. Das 1995 gegründete Unternehmen ist seit
2010 im Prime Standard der Deutschen Börse notiert. Das Spektrum der
realisierten Projekte reicht von Geschosswohnungenüber Reihenhäuser bis
hin zu Revitalisierung von Bestandsgebäuden, so dass JK Wohnbau
Wohnimmobilien für die Ansprüche unterschiedlicher Kundenzielgruppen zur
Eigennutzung oder als Kapitalanlage anbieten kann. Mehr Informationen
unter: www.jkwohnbau.de
Unternehmenskontakt
JK Wohnbau AG
Leopoldstraße 8 | 80802 München
Telefon: +49 (0)89 38 99 84-0 | Telefax: +49 (0)89 38 99 84-760
E-Mail: ir(at)jkwohnbau.de | Web: www.JKWohnbau.de
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Leiter Medien&Kommunikationsberatung
Dr. ZitelmannPB. GmbH
Rankestraße 17 | 10789 Berlin
Tel.: 030-72 62 76 157 | Fax: 030-72 62 76 163
E-Mail: friedrichs(at)zitelmann.com
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Unternehmen: JK Wohnbau AG
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208418 24.04.2013
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Datum: 24.04.2013 - 17:01 Uhr
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