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Immobilienpreise in Landsberg am Lech stossen an die Grenze
ID: 869753
Wie geht es weiter mit den Immobilienpreisen in Landsberg am Lech. Der Boom hält noch in 2013 an, danach könnte eine Abkühlung einsetzen.
(firmenpresse) - Eine Analyse der Mietpreise auf dem Portal Immobilienscout weißt bei den Mietpreisen für Landsberg am Lech einen Anstieg von 4,3% in den vergangenen 12 Monaten aus
Die Mietpreisentwicklung bei Neubauten ist mit ca. + 8% deutlich dynamischer als bei den Bestandsimmobilien (ca. + 2-3%).
Es zeigt sich, dass bei Neuvermietungen höhere Preise durchzusetzen sind.
Die Entwicklung der Immobilienpreise (Kauf) für Bestandsimmobilien ist allerdings mit Plus 17,50 % noch stärker als die Entwicklung der Mietpreise.
Für die Renditen (Verhältnis Mietpreis zu Kaufpreis) bei vermieteten Immobilien in Landsberg am Lech bedeutet dies einen spürbare Rückgang.
Zwei Faktoren sind für dynmische Entwicklung der Immobilienpreise in Landsberg/Lech verantworklich. Landsberg am Lech liegt im Münchner Speckgürtel. Wegen der hohen Preise in München verlagert sich sich die Nachfrage zunehmend auch in das Umland.
Der allgemeine Preisanstieg der Immobilienpreise in München ist der postiven wirtschaflichen Entwicklung und vor allem dem niedrigen Zinsumfeld zuzuschreiben.
„Diese Entwicklung könnte im Laufe des Jahres 2013 nachlassen. Wer seine Immobilie derzeit verkaufen möchte, der sollte sich über die Möglichkeiten für einen guten Immobilienverkauf im aktuellen Umfeld informieren“, so Stephan Schindler, Geschäftsführer des Portals meinimmobilienverkauf.de - einem Portal für Immobilienverkäufer.
Wird eine Immobilie von Beginn an zu einem marktnahen Preisen angeboten, ist ein zeitnaher Verkauf zu einem guten und realistischen Preis sehr viel einfacher. Eine gute Vorbereitung der Verkaufsunterlagen unterstützt dabei den Verkaufserfolg.
Derzeit liegt der durchscnittliche Quadratmeterpreis bei ca. 2.000 EUR, wobei für Neubauprojekte schon Preise um die 3.800 EUR angeboten werden.
Die Preisspanne ist also gros! Wann und zu welchem Preis ein Verkauf derzeit sinnvoll ist, kann nicht pauschalisiert werden.
Sowohl die persönliche Lebenssituation als als die einzelne Immobilie muss vor dem geplanten Verkauf analysiert werden.
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Meinimmobilienverkauf.de ist ein Portal für Immobilienverkäufer.
Der Immobilienblog bietet Analysen und Hintergrundinformationen.
Immobilienverkäufer können sich einen handverlesen Immobilienmakler empfehlen lassen.
Verkauf.Optimierungs-UG(haftungsbeschränkt)
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Tel. 08191 3319374
  
  
  
Datum: 12.05.2013 - 17:50 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 869753
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Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Stephan Schindler
Stadt:
Kaufering
Telefon: 081913319374
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Finanzinformation
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 12.05.2103
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