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YOUNIQ AG veröffentlicht Geschäftszahlen für das erste Quartal 2013

17.05.2013 / 07:55

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- Weitere Verkäufe aus 'Renting and Trading'-Portfolioüber 3,6 Mio. EUR
- Ergebnis aus Immobilienbewirtschaftung in fortgeführten
Geschäftsbereichen auf 0,7 Mio. EUR verbessert (Q1/2012: 0,4 Mio. EUR)
- EBIT in Höhe von -1,1 Mio. EUR erzielt (Q1/2012: 0,5 Mio. EUR)

Frankfurt am Main, 17. Mai 2013 - Der YOUNIQ-Konzern konzentrierte sich im
ersten Quartal 2013 weiter auf den Abverkauf seiner nicht zum Kerngeschäft
gehörenden Immobilien aus dem Bereich 'Renting and Trading Real Estate'. Im
Berichtszeitraum konnten Verkäufe in Höhe von 3,6 Mio. EUR notariell
beurkundet werden. Insgesamt erzielte der YOUNIQ-Konzern im ersten Quartal
2013 ein Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) in Höhe von -1,1 Mio. EUR
(Q1/2012: 0,5 Mio. EUR). Dies ist insbesondere darauf zurückzuführen, dass
im Kerngeschäft 'YOUNIQ - Studentisches Wohnen' keine neuen Grundstücke für
weitere Projektentwicklungen akquiriert wurden.

Auf Konzernebene konnten die Mieterlöse auf 2,5 Mio. EUR gesteigert werden
(Q1/2012: 2,1 Mio. EUR). Der Anstieg geht hauptsächlich auf die
zwischenzeitliche Vollvermietung der im Rahmen des MPC-Deals
zurückgepachteten Immobilien in Karlsruhe, Greifswald und München zurück.
Diesem Anstieg stehen jedoch Aufwendungen aus der Zahlung der fixen
Generalpacht an MPC inähnlicher Höhe gegenüber. Das Ergebnis aus der
Immobilienbewirtschaftung in den fortgeführten Geschäftsbereichen
verbesserte sich auf 0,7 Mio. EUR (Q1/2012: 0,4 Mio. EUR). Das Ergebnis aus
der Marktbewertung von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien belief
sich in diesen Geschäftsbereichen auf -0,3 Mio. EUR (Q1/2012: 1,0 Mio.

EUR).

Die Bilanzsumme des YOUNIQ-Konzerns stieg zum 31. März 2013 leicht auf
160,1 Mio. EUR an (31. Dezember 2012: 157,6 Mio. EUR). Dies ist im
Wesentlichen durch Zugänge aus weiteren Investitionen in die
Entwicklungsimmobilien in Höhe von 7,5 Mio. EUR im Segment 'YOUNIQ -
Studentisches Wohnen' bedingt. Dem steht aufgrund des weiteren Abverkaufs
ein Rückgang des Immobilienvermögens im Segment 'Renting and Trading Real
Estate' von 3,5 Mio. EUR gegenüber. Die Eigenkapitalquote erreichte zum 31.
März 2013 einen Wert von 49,4% (31. Dezember 2012: 51,5%).

Der Quartalsfinanzbericht zum 31. März 2013 steht im Tagesverlauf auf der
Webseite www.youniq-group.de im Bereich Investor Relations zum Download zur
Verfügung.

Unternehmensprofil

YOUNIQ AG

Die YOUNIQ AG fokussiert sich seit 2009 auf Studentisches Wohnen. Dabei
deckt das Unternehmen einen erheblichen Teil der Wertschöpfungskette ab -
vom Erwerb von Immobilien bzw. Grundstücken,über die Projektentwicklung
inklusive Planung, Baurechtschaffung und Bau bis hin zur kaufmännischen und
technischen Bewirtschaftung. YOUNIQ hat sich mit derzeit 3.270 hochwertigen
Apartments, die sich in der Bewirtschaftung bzw. im Bau befinden, zu einem
führenden Anbieter für dieses Segment entwickelt. Die Immobilien befinden
sich an zwölf Standorten im Bundesgebiet, darunter München, Erlangen,
Karlsruhe, Frankfurt am Main, Mainz, Potsdam, Leipzig und Bayreuth. YOUNIQ
bündelt die langjährige Erfahrung aus den Bereichen Projektentwicklung und
Bestandshaltung von weitgehend wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien. So
verfügt die YOUNIQ AG aus der historischen Geschäftstätigkeitüber ein
Bestandsportfolio von weiteren 656 Einheiten. Die YOUNIQ AG (ISIN:
DE000A0B7EZ7, WKN: A0B7EZ) ist an der Frankfurter Wertpapierbörse (Prime
Standard) notiert.

Weitere Informationen: www.youniq-group.de

Kontakt:
Investor Relations
cometis AG
Dirk Ulmer
Tel.: +49 (0)611 - 205855-24
Fax: +49 (0)611 - 205855-66
E-Mail: ulmer(at)cometis.de

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211505 17.05.2013