DGAP-News: Westgrund setzt Wachstum im ersten Halbjahr 2013 fort

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Halbjahresergebnis
Westgrund setzt Wachstum im ersten Halbjahr 2013 fort

28.08.2013 / 11:45

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Pressemitteilung

Westgrund setzt Wachstum im ersten Halbjahr 2013 fort

- Konzernergebnis auf 7,1 Millionen Euro (Vorjahr 0,52 Millionen Euro)
deutlich verbessert

- Mieterlöse um 50 Prozent zum Vorjahr gesteigert

- Operativer Cashflow von 1,86 Millionen Euro (Vorjahr 0,26 Millionen
EUR) deutlich erhöht

- Deutlich positive Ergebnisse für 2013 und 2014 erwartet


Berlin, 28. August 2013 - Die Berliner WESTGRUND AG, ein auf Ankauf und
Optimierung spezialisierter Wohnungsbestandshalter, ist im ersten Halbjahr
2013 weiter deutlich gewachsen. So gingen im Berichtszeitraumüber 1.400
Wohneinheiten auf die WESTGRUNDüber. 'Die erworbenen Bestände haben
niedrige und damit deutlich steigerbare Nettokaltmieten. Sie bieten von
Beginn an einen positiven Cashflow', erläutert Arndt Krienen,
Vorstandsvorsitzender der WESTGRUND AG die Ankaufsstrategie. Neben dem
deutlich positiven Cashflow von 1,86 Millionen Euro (0,26 Millionen Euro im
Vorjahr) profitierte der Konzern von Bewertungseffekten des im ersten
Halbjahr erworbenen Immobilienbestandes. So beträgt das Konzernergebnis vor
Steuern und einschließlich sämtlicher Bewertungseffekte 7,1 Millionen Euro
gegenüber 0,52 Millionen Euro im Vorjahreszeitraum. 'Günstige
Ankaufspreise, Mietsteigerungen und die Reduzierung von Leerständen haben
maßgeblich zur Aufwertung beigetragen', so Krienen.

Kennzahlen aus dem 1. Halbjahr 2013 durchweg positiv
'Die Kennzahlen aus dem ersten Halbjahr 2013 belegen sowohl den
strategischen als auch den operativen Erfolg der WESTGRUND', erklärt
Krienen.

In den ersten sechs Monaten diesen Jahres erzielte die WESTGRUND AG
Umsatzerlöse von sechs Millionen Euro (Vorjahr vier Millionen Euro), davon
5,8 Millionen Euro (Vorjahr 3,8 Millionen Euro) durch Mieterlöse. 'Die
deutliche Erhöhung der Mieterlöse um 50 Prozent ist das Ergebnis der
Erweiterung des Portfolios', erklärt Krienen.

Auch der operative Cashflow stieg wegen der Zukäufe aus dem Jahr 2012
deutlich an. Er lag im ersten Halbjahr bei 1,86 Millionen Euro (Vorjahr
0,26 Millionen Euro). 'Die Zukäufe wurden im ersten Halbjahrüberwiegend
voll erfasst und erzeugen entsprechenden positiven Cash Flow', so Krienen.

Das Ergebnis vor Steuern (EBT) liegt bei 8,47 Millionen Euro (im Vorjahr
0,6 Millionen Euro). 'In diesem Betrag sind Bewertungseffekte der
Wohnimmobilienportfolios in Höhe von 7,9 Millionen Euro enthalten',
erläutert Krienen.

Positiver Ausblick - weiteres Wachstum geplant
Für die Geschäftsjahre 2013 und 2014 rechnet der Vorstand mit weiterem
Wachstum und gleichzeitig deutlich positiven Jahresergebnissen. 'Wir wollen
das Portfolio weiter profitabel ausbauen und investieren in
Wohnungsbestände mit deutlichem Wertsteigerungspotential', so Krienen.
Dabei werden nur Anlagen oder Gebäude mit leichtem Instandhaltungsstau
erworben; Projektentwicklungen oder Bauträgergeschäft betreibt die
Gesellschaft nicht. Ziel sei es, regionale Themenportfolios mit je
mindestens 2.500 Wohnungen an vier bis fünf Standorten in Deutschland
aufzubauen. Bevorzugte Regionen seien die Metropolregion Berlin, die Region
Dresden-Halle-Leipzig, Ludwigshafen-Mannheim, NRW sowie ausgewählte
Standorte in Niedersachsen.

Der vollständige Halbjahresbericht 2013 der WESTGRUND AG und weitere
Informationen sind auf
http://www.westgrund.de/investor-relationspresse.html abrufbar.Ãœber Westgrund:
Die 1990 gegründete WESTGRUND AG ist auf Wohnimmobilien spezialisiert und
hat ihren Firmensitz seit 2012 in Berlin. Die WESTGRUND AG fokussiert sich
auf den Kauf, das Management und die Optimierung von deutschen
Wohnungsbeständen. Wichtig für das Unternehmen ist neben dem
Wertsteigerungspotential einer Wohnimmobilie vor allem deren Lage. Durch
die verbesserte Bewirtschaftung der Bestände schafft es das Unternehmen,
beispielsweise Leerstände deutlich zu reduzieren und so den positiven
Cashflow aus der Immobilienbewirtschaftung weiter zu steigern. Das
Portfolio besteht derzeit aus rund 5.000 Wohnungen im eigenen Bestand. Die
WESTGRUND AG ist am regulierten Markt der Düsseldorfer Börse (WEG1:
DE000A0HN4T3) notiert.

Kontakt:
WESTGRUND AG
Joachimstaler Straße 34
10719 Berlin

Arndt Krienen
Vorstand
Tel. +49-30- 639619-210
Fax: +49-30-639619-228
Email: krienen(at)westgrund.de





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227865 28.08.2013

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Datum: 28.08.2013 - 11:45 Uhr
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