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DGAP-News: IMMOFINANZ-Tochter BUWOG kauft 315 Wohnungen in Kassel
ID: 974517
(firmenpresse) - DGAP-News: IMMOFINANZ AG / Schlagwort(e): Immobilien
IMMOFINANZ-Tochter BUWOG kauft 315 Wohnungen in Kassel
05.11.2013 / 10:37
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* Kaufpreis 9,01 Mio. Euro und Bruttorendite von 9,58 Prozent
* Niedrige Leerstandsraten und gutes Mietsteigerungspotenzial
* Gesamtportfolio in Kassel steigt auf 1.505 Wohnungen
Die BUWOG, eine 100%-Tochter der IMMOFINANZ Group, hat in Kassel 315
Wohnungen erworben und damit ihr Portfolio in dieser Stadt auf 1.505
Wohneinheiten vergrößert. Die nun erworbenen Objekte verfügenüber 18.852
m2 Gesamtmietfläche, der Kaufpreis beträgt rund 9,01 Mio. Euro und die
Bruttorendite 9,58 Prozent. Verkäufer sind die Franconia Invest West und
die CitCor Franconia Kassel.
Die Wohnanlagen befinden sich im Grünen in den Stadtteilen Bettenhausen,
Nord-Holland und Kirchditmold und zeichnen sich durch einen sehr geringen
Leerstand von nur 2,33 Prozent aus. Die derzeitige Durchschnittsmiete von
3,93 Euro/m²liegt unter dem Kasseler Marktschnitt und lässt aufgrund der
Nachfrage in den jeweiligen Stadtteilen auf entsprechendes
Steigerungspotenzial schließen.
'Kassel ist ein mittelgroßer und höchst attraktiver Markt', begründet
Daniel Riedl, BUWOG-Geschäftsführer und Vorstandsmitglied der
Muttergesellschaft IMMOFINANZ AG, das neuerliche Engagement in dieser
Stadt. 'Mit gut 1.500 Wohnungen haben wir unsere Marktposition ausgebaut,
der Standort passt exakt zu unserer längerfristigen Strategie, in den
nördlichen deutschen Bundesländern kontinuierlich zu wachsen.'
Kassel ist mit rund 200.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des
Bundeslands Hessen und ein Markt mit sehr guten Entwicklungsperspektiven.
Im Prognos Zukunftsatlas wird Kassel als eine der deutschen Städte mit der
größten Dynamik bewertet. Die zentrale Lage in Deutschland und die
Bedeutung als Industriestandort sind weitere Pluspunkte.
Für die BUWOG ist der Kauf des Franconia-Portfolios bereits die fünfte
Großtransaktion im deutschen Markt im laufenden Kalenderjahr. Bisher wurden
1.916 Wohnungen in Berlin, 900 Wohnungen in Lüneburg und Syke, 582
Wohnungen in Kiel und 1.190 Wohnungen in Kassel erworben. Insgesamt besitzt
die BUWOG in Deutschland nun 7.200 Wohnungen, dazu kommen
Entwicklungsprojekte mit weiteren 1.500 Einheiten in Berlin.Ãœber die BUWOG-Gruppe
Die BUWOG-Gruppe (BUWOG und ESG-Villach) ist mit einem Bestand von rund
34.400 Wohnungen (ca. 27.200Österreich, ca. 7.200 Deutschland)Österreichs
führendes privates Wohnungsunternehmen. Mit einem Neubauvolumen von
jährlich rund 700 Wohnungen im Großraum Wien ist die BUWOG-Gruppe einer der
aktivsten Wohnbauträger und Immobilienentwickler inÖsterreich. Gemeinsam
mit der Hausverwaltungstochter BUWOG FM verwaltet die Gruppe 2.300 Wohn-,
Büro-, Einzelhandels- und Hotelimmobilien mit insgesamt 3,8 Mio. m²Nutzfläche und ist damit auch das führende private
HausverwaltungsunternehmenÖsterreichs.
Der wichtigste Wachstumsmarkt der BUWOG-Gruppe ist der deutsche
Wohnimmobilienmarkt, insbesondere Berlin und die nördlichen Bundesländer.
2012 stieg die BUWOG mit derÃœbernahme eines renommierten Berliner
Entwicklungsunternehmens auch in den Wohnungsneubau in diesem Markt ein und
arbeitet an einer Projektpipeline von rund 1.500 Wohnungen.
Die BUWOG ist eine 100-prozentige Tochtergesellschaft der börsennotierten
IMMOFINANZ AG.Ãœber die IMMOFINANZ Group
Die IMMOFINANZ Group zählt zu den führenden börsennotierten
Immobilieninvestoren und -entwicklern in Europa und ist im Leitindex ATX
der Wiener Börse sowie an der Börse Warschau gelistet. Seit seiner Gründung
im Jahr 1990 hat das Unternehmen ein hochwertiges Portfolio aufgebaut, mit
derzeit mehr als 1.700 Immobilien und einem Buchwert von rund EUR 10,4 Mrd.
Als 'Immobilienmaschine' konzentriert sich das Unternehmen auf die
Verzahnung seiner drei Kerngeschäftsbereiche: die Entwicklung nachhaltiger,
maßgeschneiderter Topimmobilien in Premiumlagen, die professionelle
Bewirtschaftung der Objekte und zyklusoptimierte Verkäufe. Die IMMOFINANZ
Group fokussiert ihre Aktivitäten auf die Segmente Einzelhandel, Büro,
Logistik und Wohnen in acht regionalen Kernmärkten:Österreich,
Deutschland, Tschechien, Slowakei, Ungarn, Rumänien, Polen und Russland.
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/ http://properties.immofinanz.com
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E-Mail: brey(at)lustigbrey.at
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Bettina Schragl
Head of Corporate Communications | Pressesprecherin
IMMOFINANZ Group
T +43 (0)1 88 090 2290
M +43 (0)699 1685 7290
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237853 05.11.2013
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Datum: 05.11.2013 - 10:37 Uhr
Sprache: Deutsch
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