PresseKat - Weichenstellungen für Unimodernisierung werden überprüft

(ots) - Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB NRW)
hat sich in Abstimmung mit der Universität Bielefeld dazu
entschlossen, für die Modernisierung des Universitätshauptgebäudes
(UHG) eine sogenannte Projekt-Due Diligence durchzuführen. Bei dieser
"Sorgfältigen Risikoprüfung" sollen nach nunmehr gut anderthalb
Jahren Planung für den ersten Bauabschnitt die Weichenstellungen
frühzeitig noch einmal überprüft und - wo nötig - nachjustiert
werden. Die Schadstoffsanierung des ersten Bauabschnittes läuft
derweil weiter.

Noch im Juli wird der BLB NRW gemeinsam mit der Universität
Bielefeld eine sorgfältige Risikoprüfung für die Modernisierung des
Bielefelder Universitätshauptgebäudes beginnen. Ziel der Überprüfung
ist es, die Erkenntnisse aus den ersten 20 Monaten Planung in das
Projekt einfließen zu lassen und sich im Hinblick auf den weiteren
Projektverlauf so gut wie möglich aufzustellen. Auf Basis des
aktuellen Planungsstandes sollen einerseits die Risiken neu
betrachtet und bewertet werden. Andererseits geht es darum zu klären,
ob die bestehende Projektstruktur und die eingesetzten Ressourcen
aller Beteiligten noch den aktuellen Anforderungen des Projektes
entsprechen.

Im Zuge der Due Diligence befasst sich der BLB NRW unter anderem
mit Fragen zur Ablaufplanung, zu den erforderlichen Informationen und
Abstimmungen, zur personellen Ausstattung, zum Einsatz von
IT-Systemen und sonstiger Infrastruktur sowie zu den Auswirkungen auf
den Gebäudebestand und den laufenden Betrieb der Universität. Von der
Maßnahme versprechen sich der BLB NRW und die Universität Bielefeld
Vorteile im Hinblick auf das Risikomanagement und den weiteren Ablauf
des Projektes. "Gerade bei einem Projekt von der Größenordnung der
Universitätsmodernisierung ist es wichtig, die entscheidenden
Weichenstellungen beim Erreichen bestimmter Meilensteine schon in der

Planung zu überprüfen", erklärt BLB NRW-Geschäftsführerin Gabriele
Willems. Vor allem die Entscheidungen in den frühen Projektphasen
haben großen Einfluss auf Aspekte wie Termintreue, Kosten und
Qualität eines Projektes. "Die Universitätsleitung steht hinter
dieser Entscheidung", erklärt Dr. Stephan Becker, Kanzler der
Universität Bielefeld.

Die Durchführung der Due Diligence bei diesem Großprojekt, welches
den BLB NRW für Jahrzehnte beschäftigen wird, ist auch eine Folge der
konsequenten Neuausrichtung des BLB NRW, die unter anderem ein
verbessertes Risikomanagement beim Handling von Bauprojekten zum Ziel
hatte. Die derzeitigen Arbeiten im ersten Bauabschnitt der
Universität dauern derweil an. "Die Schadstoffsanierung wird ganz
normal weiterlaufen", erklärt Carsten Pilz, Pressesprecher der BLB
Niederlassung Bielefeld.

Hintergrund zur Modernisierung des Universitätshauptgebäudes:

In insgesamt sechs Bauabschnitten wird der Bau- und
Liegenschaftsbetrieb NRW das Universitätshauptgebäude in den
kommenden Jahren modernisieren. Der BLB NRW ist Eigentümer des
Gebäudes und damit auch Bauherr der Modernisierung. Das
Universitätshauptgebäude hat eine Brutto-Grundfläche* von rund
314.000 Quadratmetern und eine Nutzungsfläche (1-6)* von insgesamt
rund 154.000 Quadratmetern und ist damit das größte zusammenhängende
Universitätsgebäude Deutschlands. Der erste Bauabschnitt umfasst die
Gebäudeteile A, B, K, R, S und J. Er wurde bereits 2015 baulich und
technisch vom übrigen Gebäude abgetrennt und durch eine große Lärm-
und Staubschutzwand in der Halle zum übrigen Gebäude abgedichtet. Die
Baustellenwand nutzt die Universität als Projektionsfläche für das
Baustellenkino und hat diese teilweise auch künstlerisch gestaltet.

Hintergrund zum Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB NRW)

Der BLB NRW ist wirtschaftlicher Eigentümer und Vermieter der
Immobilien des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit über 4.100 Gebäuden,
einer Mietfläche von etwa 10,5 Millionen Quadratmetern und einem
Mietumsatz von rund 1,3 Milliarden Euro p.a. verwaltet er eines der
größten Immobilienportfolios Europas. Seine Tätigkeit umfasst Erwerb,
Entwicklung und Planung von Immobilien, deren Bau und Modernisierung
sowie Vermietung, Bewirtschaftung und Verkauf. Mehr als 2.000
Beschäftigte in sieben Niederlassungen und zahlreichen Kunden- und
Projektbüros erbringen umfassende Dienstleistungen rund um Immobilien
für die Hochschulen des Landes, für die Finanzverwaltung, Polizei,
Justiz und den Justizvollzug sowie den Bundesbau. Der BLB NRW
versteht sich als solider und verlässlicher Partner der öffentlichen
Hand. Er schließt 96 Prozent seiner Projekte im Kostenrahmen ab.

Zahlen und Fakten zur Modernisierung der Universität Bielefeld

FLÄCHEN:

#Erster Bauabschnitt:

---rund 60.000 m² Brutto-Grundfläche (BGF)*

---Davon etwa 30.600 m² Nutzungsfläche (1-6)*

#Schadstoffsanierung abgeschlossen:

---bisher etwa 50% (ca. 30.000 m²)

ZEITEN (bisheriger Stand):

#Herbst 2014 - Mitte 2015

---Einrichten der Baustelle

---Errichtung der baulichen Abtrennung

---Technische Abtrennung des 1. Bauabschnitts vom
Universitätsbetrieb

#Seit Mitte 2015

---Schadstoffsanierung und Entkernung im 1. Bauabschnitt

#Dez. 2015

---Zustimmungsantrag nach §80 BauO NRW bei Bezirksregierung
Detmold eingereicht

* gem. DIN 277-1

Pressekontakt:
Carsten Pilz
Öffentlichkeitsarbeit und Kommunikation
BLB NRW Bielefeld
August-Bebel-Str. 91
33602 Bielefeld
Tel.: +49 521 52049-274
Mobil: +49 172 1513340
E-Mail: Carsten.Pilz(at)blb.nrw.de