PresseKat - Land verkauft Schloss Kalkum

(ots) - Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB NRW)
hat ein Bieterverfahren für das geschichtsträchtige Wasserschloss
gestartet. Bis zum 16. Februar können Investoren im Zuge der ersten
Stufe des Bieterverfahrens Angebote abgeben.

Der Düsseldorfer Immobilienmarkt ist seit gestern um eine
Attraktion reicher: Schloss Kalkum im Nordosten des Düsseldorfer
Stadtgebiets. Am 06.11. hat der BLB NRW als Eigentümer das Objekt zum
Verkauf ausgeschrieben. Bis zum 16. Februar müssen interessierte
Käufer ihr Angebot beim Immobilienunternehmen des Landes abgegeben
haben. Dann endet die erste Angebotsrunde, die allerdings nur den
Auftakt zu einem mehrstufigen Bieterverfahren macht. Bis das
Traumschloss, das gerade einmal 10 km Luftlinie von der Düsseldorfer
Innenstadt entfernt liegt, rechtskräftig verkauft ist, wird es noch
eine Weile dauern.

Schlosspark und Veranstaltungen bleiben Öffentlichkeit erhalten

Als wirtschaftlich arbeitendes Unternehmen muss der BLB NRW das
für Landeszwecke nicht mehr benötigte Schloss zum bestmöglichen Preis
verkaufen. "Aber Schloss Kalkum ist nicht einfach nur eine Immobilie,
es ist ein Stück regionaler Geschichte", sagt Noemi David, Leiterin
An- und Verkauf beim BLB NRW. David und ihre Mitarbeiter haben
deshalb in den vergangenen Wochen zahlreiche Gespräche mit lokalen
Vereinen, Initiativen und Institutionen geführt, um den öffentlichen
Belangen beim Verkauf von Schloss Kalkum Rechnung zu tragen.

Das Ergebnis: Der südwestliche Eckbereich des Schlosses mit seinen
historischen Sälen und der Innenhof müssen für öffentliche
Veranstaltungen wie das Martinsfest und die Schlosskonzerte
zugänglich bleiben. Und auch der Schlosspark wird den Bürgerinnen und
Bürgern dauerhaft offenstehen. "Das sind verbindliche Vorgaben, die
wir im Verkaufsexposé klar benennen", erklärt David. Auch können

mögliche Käufer ihr Nutzungskonzept nur mit Rückendeckung der Stadt
und in Abstimmung mit dem Denkmalschutz realisieren. Das mehrstufige
Verkaufsverfahren des BLB NRW sieht deshalb ein Zeitfenster vor, in
dem die Bieter ihre Nutzungsidee mit der Stadt auf Umsetzbarkeit
prüfen sollen.

Immobilie mit großem Potential - auch für gemischte Nutzung

Die besondere Architektur des Schlosses, seine Bekanntheit weit
über Düsseldorf hinaus und die sehr gute Lage in der Stadt eröffnen
vielversprechende Nutzungsmöglichkeiten. "Hier könnte zum Beispiel
eine gemischte Nutzung aus Wohnen, Arbeiten und Kultur entstehen",
sagt David.

Seine heutige, barocke Form erhielt Schloss Kalkum im 18. und 19.
Jahrhundert. Die Ursprünge der Entstehung gehen jedoch bis auf die
erstmalige Erwähnung des Bauwerks im 9. Jahrhundert zurück.

Das Verkaufsexposé finden Sie auf www.blb.nrw.de unter
Immobilienangebote > Verkäufe.

Dach- und Fassadensanierung erhalten Denkmalwert des Gebäudes

Zuletzt war Schloss Kalkum Standort des Hauptstaatsarchivs
Nordrhein-Westfalen, das 2014 in das neue Landesarchiv im Duisburger
Innenhafen gezogen ist. Seitdem saniert der BLB NRW das Baudenkmal
Schritt für Schritt, um Bausubstanz und Denkmalwert des Gebäudes zu
erhalten. Zunächst wurde bis 2016 das Schlossdach saniert.

Dieses Jahr hat der BLB NRW u.a. Schäden an der Fassade
begutachtet, den Putz analysiert und ein Farbgutachten erstellt, um
die Fassadensanierung ab Frühjahr 2018 vorzubereiten. Einen
Vorgeschmack auf die neue Fassade werden Spaziergänger schon in den
nächsten Wochen erhalten. Dann wird der BLB NRW ein etwa 2
Quadratmeter großes Stück der Außenfassade als Musterfläche erneuern.
Die Musterfassade wird leicht zu erkennen sein, denn sie trägt dann
wieder das ursprüngliche, kräftige Rot, das die mittlerweile
ausgewaschene Schlossfassade einst zierte.

Einen Bericht zum Schloss Kalkum (mit Bildern) finden Sie auch auf
der Website des BLB NRW unter
https://www.blb.nrw.de/BLB_Hauptauftritt/Einblicke/kalkum/index.php

Zahlen und Fakten:

- Entstehung: 18. und 19. Jahrhundert (heutiges Erscheinungsbild)
- Denkmalschutz: ja
- Bruttogrundfläche: ca. 9.300m²
- Grundstück: ca. 88.000m²
- Entfernung zum Flughafen: ca. 3km
- Entfernung zur Innenstadt: ca. 10km

Über den BLB NRW

Der BLB NRW ist Eigentümer und Vermieter fast aller Immobilien des
Landes Nordrhein-Westfalen. Mit mehr als 4.100 Gebäuden, einer
Mietfläche von etwa 10,2 Millionen Quadratmetern und jährlichen
Mieterlösen von rund 1,3 Milliarden Euro verwaltet der BLB NRW eines
der größten und anspruchsvollsten Immobilienportfolios Europas. Seine
Dienstleitung umfasst unter anderem die Bereiche Entwicklung und
Planung, Bau und Modernisierung sowie Bewirtschaftung und Verkauf von
technisch und architektonisch hoch komplexen Immobilien.

Der BLB NRW versteht sich als Vorbild für ein zukunftsfähiges
Immobilienmanagement. In der partnerschaftlichen und transparenten
Zusammenarbeit mit seinen Kunden - Hochschulen, Finanzverwaltung,
Polizei, Justiz und Justizvollzug - setzt der BLB NRW die bau- und
klimapolitischen Ziele des Landes um. Darüber hinaus plant und
realisiert er die zivilen und militärischen Baumaßnahmen des Bundes
in Nordrhein-Westfalen.

Mit rund 2.200 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern in sieben
Niederlassungen und zahlreichen Kunden- und Projektbüros ist der BLB
NRW ein starker und verlässlicher Partner. Als Berater mit großer
Expertise ermöglicht er dem Land eine effiziente Flächennutzung,
trägt damit zur Haushaltsentlastung bei und leistet somit einen
elementaren Beitrag für ein lebenswertes NRW.

Pressekontakt:
Tim Irion
Presse und Kommunikation
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW
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