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Baufinanzinanzierung: Creditweb bietet Forward-Darlehen nahezu zum Nulltarif
ID: 29082
Baufinanzierung +++ Heute das Geschäft von morgen sichern +++ Creditweb bietet Forward-Darlehen nahezu zum Nulltarif +++ Anschlussfinanzierung leicht gemacht
(firmenpresse) - Baufinanzierung +++ Heute das Geschäft von morgen sichern +++ Creditweb bietet Forward-Darlehen nahezu zum Nulltarif +++ Anschlussfinanzierung leicht gemacht
(Wiesbaden, 20.4.2007) Der „frühe Vogel“ fängt auch beim Thema Baufinanzierung den Wurm. Aktuell sollte ein Finanzierungsberater schon bis zu 5 Jahre vor Auslauf eines bestehenden Baufinanzierungsdarlehens das Gespräch mit dem Eigentümer suchen, empfiehlt der Wiesbadener Baufinanzierer Creditweb. Grund für die frühzeitige Ansprache ist das derzeit noch historisch niedrige Zinsniveau und die Möglichkeit, sich die heutigen Konditionen mit einem sog. „Forwarddarlehen“ zu reservieren. Je schneller der Berater hier handelt, desto besser. Das Zinstal ist bereits durchschritten, die Zinstendenz zeigt nach Expertenmeinung weiter nach oben.
„In der Kombination aus niedrigen Zinssätzen und langen Bindungsfristen liegen enorme Einsparpotenziale für den Kunden. Durch den Zinseszinseffekt errechnen sich über die gesamte Laufzeit beeindruckende Zahlen, die der Finanzierungsberater im Beratungsgespräch wirkungsvoll einsetzen kann“, erklärt Thomas Arndt, Geschäftsführer des Baufinanzierungsbrokers Creditweb.
Mit einem Forward-Darlehen können die aktuellen Konditionen für eine Anschluss-finanzierung in der Zukunft gesichert werden, d. h. der Kunde unterschreibt bereits heute einen Darlehensvertrag, die Auszahlung erfolgt aber erst am Ende seiner jetzigen Zinsfestschreibung. Der Zeitraum von heute bis zur Auszahlung bezeichnet man als Forwardzeit. „Wir haben es aktuell mit einer außergewöhnlichen Kapitalmarkt-konstellation zu tun“, erklärt Thomas Arndt. „Derzeit ist die Differenz zwischen den kurz- und langfristigen Zinsen sehr gering, der Optionspreis zur Zinssicherung, also der Forward-Preis, ist relativ gering.“ Mittlerweile sind – je nach Forward-Zeitraum – nur noch Zinsaufschläge von 0,003% bis 0,25% pro Monat üblich, vor einem Jahr mussten noch 0,012% bis 0,4% bezahlt werden. Einige Anbieter verzichten bei Forward-Zeiträumen bis zu 36 Monaten sogar gänzlich auf einen Zinsaufschlag.
Für die sehr günstigen Konditionen der Forward-Darlehen sind auch marktwirtschaftliche Mechanismen verantwortlich. Hierzu Thomas Arndt: „Wir sehen in den letzten Monaten einen hart umkämpften Käufermarkt, den Creditweb mit seiner gebündelten Nachfragemacht in den Preisverhandlungen nutzt. Als einer der führenden Baufinanzierungsvermittler in Deutschland können wir hier deutliche Preisvorteile erzielen. “
Trotz vieler Vorteile ist das Forward-Darlehen in der Breite noch weitgehend unbekannt, wird Thomas Arndt, Creditweb-Geschäftsführer, aus den Gesprächen am Markt zurückgemeldet. Dies ist umso bedauerlicher, da der Immobilienbesitzer - unter der realistischen Annahme steigender Zinsen - damit viel Geld sparen kann. Viele Kunden warten leider immer noch, bis sie von ihrer Hausbank sechs Wochen vor Auslauf des Darlehens ein neues Angebot bekommen, statt frühzeitig Alternativen zu prüfen. Kein Wunder, dass sich Forward-Darlehen von den Nutzern der Creditweb Professional-Plattform zunehmender Beliebtheit erfreuen. Einen besseren Aufhänger gibt es derzeit nicht, um mit neuen Kundengruppen ins Gespräch zu kommen.
Kurzportrait Creditweb
Creditweb Deutschland GmbH gehört zu Deutschlands führenden Vermittlern von privaten Immobiliendarlehen. Aus einer Auswahl führender Anbieter ermittelt Creditweb nicht nur die für den Kundenwunsch passende Finanzierung, sondern auch die günstigsten Zinsen, die bis zu 0,5 Prozent unter dem Marktdurchschnitt liegen können. Anders als reine Internet-Baufinanzierer setzt Creditweb konsequent auf das kombinierte Angebot von Direktvertrieb über Telefon und Internet sowie persönliche Beratung in bundesweiten Niederlassungen.
Neben dem Direktgeschäft bietet Creditweb unabhängigen Finanzdienstleistern die Nutzung des Produktportfolios sowie der Finanzierungsexpertise von Creditweb an („Creditweb Professional“). Durch die Bündelung von Nachfrage vieler lokaler und regionaler Vertriebe („Pooling“) nimmt Creditweb Einfluss auf die Produktgestaltung der Anbieter und kann so deutliche Produkt- und Zinsvorteile für seine Vertriebspartner und deren Kunden erzielen.
Creditweb Deutschland GmbH
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65205 Wiesbaden
Telefon: 0800 - 27 27 772
E-Mail: info(at)creditweb.de
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Telefon: 0800 - 27 27 772
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Nicole J. Mössmer
Telefon: 0611 988 4174
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Datum: 20.04.2007 - 12:24 Uhr
Sprache: Deutsch
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Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Nicole Mössmer
Stadt:
Wiesbaden
Telefon: 0611- 988 4174
Kategorie:
Banken
Meldungsart: Finanzinformationen
Versandart: eMail-Versand
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