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DGAP-News: MAGNAT Real Estate AG: MAGNAT veröffentlicht Halbjahresbericht
ID: 774414
(firmenpresse) - DGAP-News: MAGNAT Real Estate AG / Schlagwort(e):
Halbjahresergebnis/Quartalsergebnis
MAGNAT Real Estate AG: MAGNAT veröffentlicht Halbjahresbericht
30.11.2012 / 13:30
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MAGNAT veröffentlicht Halbjahresbericht
- Strategische Neuorientierung weiter konsequent fortgesetzt
- Verlust im ersten Halbjahr gegenüber Vorjahr deutlich verringert
- Angespannte Liquiditätslage aufgrund des geringen Umfangs an
Verwertungen
- Sicherstellung der Liquidität steht weiterhin an erster Stelle
- MAGNAT arbeitet intensiv an weiteren Verwertungen
Frankfurt am Main, den 30. November 2012 - Die MAGNAT Real Estate AG
('MAGNAT', ISIN DE000A0XFSF0) legt heute ihren Berichtüber das erste
Halbjahr (April bis September) und das zweite Quartal (Juli bis September)
des Geschäftsjahres 2012/2013 vor.
Das erste Geschäftshalbjahr war von zwei unterschiedlichen Entwicklungen
geprägt. Einerseits hat der MAGNAT-Konzern seine strategische
Neuorientierung weiter konsequent fortgesetzt. So wurden im
Berichtshalbjahr eine Immobiliengesellschaft und eine Immobilie inÖsterreich erfolgreich veräußert. Aus diesen Verkäufen flossen liquide
Mittel von rund EUR 0,5 Millionen zu. Insbesondere wurden strategiekonform
bei der weiteren Reduzierung der betrieblichen Aufwendungen deutliche
Fortschritte erzielt. So sanken die Verwaltungskosten gegenüber dem
Vergleichszeitraum des Vorjahrs um 35 Prozent auf EUR 1,9 Millionen und die
sonstigen betrieblichen Aufwendungen um 31 Prozent auf EUR 0,6 Millionen.
Diese erfreulichen Entwicklungen spiegeln sich auch im Ergebnis des ersten
Halbjahres des Geschäftsjahres 2012/2013 wider. Der Verlust vor Zinsen und
Steuern wurde um 58 Prozent von EUR -2,4 Millionen im Vorjahr auf EUR -1,0
Millionen verringert. Im zweiten Quartal konnte der Verlust vor Zinsen und
Steuern um 76 Prozent von EUR -1,6 Millionen im Vorjahr auf EUR -0,4
Millionen gesenkt werden. Noch deutlicher ist diese positive Entwicklung
beim Periodenergebnis nach Minderheiten mit einer Reduzierung des Verlustes
im ersten Geschäftshalbjahr um fast zwei Drittel von EUR -3,4 Millionen auf
-1,2 Millionen zu sehen. Für das zweite Quartal ergab sich ein Fehlbetrag
von EUR -0,6 Millionen nach -2,1 Millionen im Vorjahreszeitraum.
Andererseits blieb das wirtschaftliche Umfeld in den Kernmärkten der
MAGNAT, den Anrainerländern des Schwarzen Meers, weiterhin ausgesprochen
schwierig. Diese Entwicklung strahlte in besonderem Maße auf die
Immobilienmärkte ab. Vor diesem Hintergrund ist das Volumen an
Immobilientransaktionen in der Region extrem niedrig und das Preisniveau
noch immer stark gedrückt, was Verwertungen zu wirtschaftlich akzeptablen
Bedingungen im ersten Geschäftshalbjahr annähernd unmöglich gemacht hat.
Aufgrund des vor diesem Hintergrund nur geringen Umfangs an Verwertungen
hat sich der Zahlungsmittelbestand des MAGNAT-Konzerns im Berichtshalbjahr
deutlich um EUR 2,1 Millionen verringert und beträgt zum 30. September 2012
EUR 1,5 Millionen nach EUR 3,6 Millionen zum 31. März 2012. Die
Liquiditätslage ist somit angespannt.
Daher steht die Sicherstellung der Liquidität im zweiten Halbjahr 2012/2013
weiter an erster Stelle der Anstrengungen der MAGNAT. Die Gesellschaft
arbeitet derzeit intensiv an weiteren Verwertungen.
Vor dem Hintergrund der eingetrübten Wachstumsperspektiven in Europa ist
damit zu rechnen, dass die Immobilienmärkte in der Zielregion der MAGNAT
unverändert von großer Verunsicherung geprägt sein werden, was Verwertungen
zu wirtschaftlich vertretbaren Preisen deutlich erschwert. Insgesamtüberwiegen somit nach wie vor die Risiken für die weitere
Geschäftsentwicklung der MAGNAT.
Zu MAGNAT
Die MAGNAT Real Estate AG ist die erste in Frankfurt börsennotierte
Immobiliengesellschaft mit Fokus auf Immobilien-Development inÖsterreich
und ausgewählten Ländern der aufstrebenden Schwarzmeer-Region.
Die MAGNAT ist ein integrierter Immobilienkonzern und deckt die komplette
Wert-schöpfungskette vom Erwerb,über die Entwicklung bis hin zur
Veräußerung von Projekten und Bauland ab. Zusätzlich bietet der Konzern
Immobilien Asset Management Leistungen an.
H1 H1 Q2 Q2(Geschäftsjahr 1. April 2012 - 31. März 2013)
Konzernkennzahlen in TEUR
Ergebnis aus der Vermietung 283 1.661 197 753
Ergebnis aus der Veräußerung von
Immobiliengesellschaften 89 0 89 0
Ergebnis aus der Veräußerung von
Immobilien 302 0 302 0
Ergebnis aus dem Asset Management 39 83 20 50
Ergebnis aus at equity bewerteten
Unternehmen 234 -145 71 232
Ergebnis vor Zinsen und Steuern
(EBIT) -1.006 -2.374 -398 -1.649
Ergebnis vor Steuern (EBT) -1.218 -3.121 -543 -1.910
Konzernergebnis nach Steuern und
Anteilen nicht beherrschender
Anteilseigner -1.199 -3.365 -569 -2.096
Konzernkennzahlen in TEUR 30. Sept. 2012 31. März 2012(Geschäftsjahr 1. April 2012 - 31. März 2013)
Bilanzsumme 40.608 44.267
Konzerneigenkapital 18.700 20.229
Eigenkapitalquote in Prozent 46,0 45,7
Net Asset Value pro Aktie in EUR 1,33 1,44
Kontakt
MAGNAT Real Estate AG
Investor Relations
Lyoner Straße 32
60528 Frankfurt am Main
Telefon: +49 (0) 69-719 189 79 0
Telefax: +49 (0) 69-719 189 79 11
Email: ir(at)magnat.ag
Web: www.magnat.ag
Press Relations
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Axel Mühlhaus / Werner Rüppel
Telefon: +49 (0) 69-905 50 55 2
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30.11.2012 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
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Unternehmen: MAGNAT Real Estate AG
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ISIN: DE000A0XFSF0
WKN: A0XFSF
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Freiverkehr in Berlin, Stuttgart
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195355 30.11.2012
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Datum: 30.11.2012 - 13:30 Uhr
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