Suche   Â
Anstieg der Neumieten in Berlin um 40 Prozent: Mehr und mehr Eigentumswohnungen gefragt
ID: 898338
Berlin & Brandenburg. Es ist schon seit langem kein Geheimnis: Wohnraum ist in der Hauptstadt gefragter denn je. Gemäß einer aktuellen Markterhebung der Immobilienfirma Engel & Völkers besteht in der Hauptstadt inzwischen einen Bedarf von circa 73.000 neuen Wohnungen. Bürgermeister Klaus Wowereit (Sozialdemokraten) rechnet mit einem Einwohnerzuwachs von aktuell 3,5 Millionen auf 4 Millionen Menschen in den nächsten 20 Jahren.
(firmenpresse) - Der Wohnflächenbedarf je Person in der Hauptstadt bewegt sich momentan bei 38,8 Quadratmetern. Aber auch da kann das Interesse an mehr Platz rasch wachsen, denn die Zahl der Single-Wohnungen nimmt fortdauernd zu. Konsequenterweise stellt die Untersuchung von Engel & Völkers fest, dass die Immobilienpreise in der Hauptstadt innerhalb der letzten drei bis 4 Jahren fortdauernd gestiegen sind.
Mietpreise wachsen stetig
Besonders drastisch sind von dieser Entwicklung Wohnungsmieter betroffen: Eine Erhebung des Instituts "Empirica" kommt zum Ergebnis, dass die Mieten in der Spreemetropole zwischen 2007 und 2012 um circa 40 Prozent gestiegen sind. Berlin koppele sich spürbar vom Rest der Bundesrepublik ab, so die Statistiker: Im identischen Zeitraum kletterten die Mieten in Hamburg dagegegen gerade einmal um rund25 Prozent, in der Trendstadt München um rund 20 Prozent. Da verblüfft es auch kaum, dass immer weniger Menschen innerhalb der Hauptstadt in eine neue Mietunterkunft umziehen, wie der Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen (VBB) vor kurzem erklärte. Die Politik präsentiert sich bis dato ratlos. Während im Bundestagswahlkampf seitens einiger Parteien die staatliche Regulation des Wohnungsmietmarktes gefordert wird, prognostizieren private Immobilien-Investoren gerade dadurch geringere Anreize für den Bau des dringend notwendigen, neuen Wohnraums. Der Senat der Stadt Berlin kündigte im Januar 2013 vorerst an, 38.000 finanzierbare Wohnungen errichten lassen zu wollen. Experten gehen jedoch von einem Mindestbedarf an 150.000 weiteren Wohnungen in der Hauptstadt bis 2030 aus.
Nachfrage nach Wohneigentum in Berlin steigt
Zeitgleich steigt auch die Nachfrage nach Wohnungseigentum in der Spreemetropole. Nicht allein Anleger profitieren vom steigenden Wohnungsbedarf in der Hauptstadt, auch für den Eigenbedarf scheinen Eigentumswohnungen aufgrund rasanter Mietsteigerungen profitabel. Für für das Jahr 2012 sei der Verkauf gegenüber dem vorangegangenen Jahr um 13 Prozent auf 19.888 Eigentumswohnungen gestiegen, stellt der aktuelle Bericht des „Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin” https://www.gutachterausschuss-berlin.de/ fest. Der Geldumsatz habe sich sogar um ungefähr 19 Prozent auf mehr als 3,4 Milliarden € gesteigert. Dass das Interesse an Eigentumswohnungen in Zukunft noch steigen wird, belegen schon gegenwärtig mehr als 100 Bauprojekte für Immobilien in Berlin.
Die interessantesten dieser Projekte stellt die Maiausgabe des aktuellen Magazins Exklusiv ‒ Immobilien in Berlin http://www.exklusiv-immobilien-berlin.de/ der Regionalen Immobilien Verlagsgesellschaft mbH http://www.riv-media.de/ vor. Porträts präsentieren ausgesuchte Toplagen für die individuelle Traum-Wohnung, u. a. Uferlagen direkt an der Spree in Charlottenburg, Villenensembles zwischen der Hauptstadt und der alten Residenzstadt Potsdam und Townhouses in Adlershof. In großformatigen Bildstrecken werden die schönsten Immobilien präsentiert. In jeder 2. Ausgabe wählt die Redaktion aus der Vielzahl an reizvollen Berliner Wohnensembles eine „Immobilie des Monats“ aus. Doch der dem gehobenen Leserkreis Leserschaft werden nicht nur aktuelle Wohnprojekte präsentiert, sondern auch auch viele weitere Aspekte rund um die gehobene Immobilie in der Hauptstadt.
Exklusiv ‒ Immobilien in Berlin http://www.exklusiv-immobilien-berlin.de/ enthält außerdem Informationen zum Berliner Kiezleben und Interviews mit Immobilienprofis aus der Hauptstadt. Ergänzt wird der redaktionelle Inhalt von aktuellen Meldungen und Hintergrundinformationen zur Stadtarchitektur, beispielsweise zur Gestaltung der neuen Zentral- und Landesbibliothek in Berlin oder zum Hochhausbau am Alexanderplatz. Renommierte Fachanwälte erläutern die rechtlichen Grundlagen beim Erwerb eines Eigenheims in der Hauptstadt. Die aktuellen Trends in der gehobenen Gestaltung von Küche und Bad dokumentieren umfangreiche, illustrierte Artikel vor ‒ im Mai 2013 sind es exklusive schwarze Wannenmodelle oder sehr moderne Induktions-Kochfelder. Zudem findet der exklusive Leserkreis in jeder Ausgabe von Exklusiv ‒ Immobilien in Berlin http://www.exklusiv-immobilien-berlin.de/ einen „Spaziergang durch die Stadt”, in dem ganz besondere Lagen, zeitgenössische Trends und vieles Wissenswertes zu einem ausgewählten Berliner Viertel vorgestellt werden.
Als sehr angesehen gelten z. B. Wilmersdorf, Charlottenburg, Grunewald, Schmargendorf, Tiergarten und Mitte. Gehobenes Wohneigentum in ruhiger Lage gibt es vornehmlich entlang der Berliner Seenlandschaft im Südwesten der Stadt, zum Beispiel in der Nähe des Nikolassees, des Wannsees oder des Schlachtensees. Herausragende Preise zahlen Interessierte auch für exklusive Eigentumswohnungen am Potsdamer Platz oder in Mitte. Im Jahr 2012 waren das beispielsweise im Durchschnitt 13.700 €.
Detallierte Hintergrundinformationen dazu erhalten Anleger in der 2. Ausgabe des Magazin Exklusiv ‒ Immobilien in Berlin http://www.exklusiv-immobilien-berlin.de/ vom Mai 2013. Von Infos zu den juristischen Aspekten von Wohnungseigentum, den Fallstricken bei nicht vollendeten Bau-Verträgen ebenso wie den Angeboten von Berlins Wohnungsbau-Unternehmen bekommen Interessierte hier Interessantes zu anspruchsvollem Wohnungseigentum in Berlin.
Das Magazien für den gehobenen Immobilienmarkt in Berlin erscheint aller zwei Monate und enthält zahlreiche fachlich fundierte Beiträge von markterfahrenen Fachleuten, verschiedenen Hausbau-Unternehmern, Architekten und Immobilien-Anwälten aus Berlin.
Exklusiv ‒ Immobilien in Berlin gibt es beim gut sortierten Zeitschriftenhandel ebenso wie im Netz. Mehr Informationen finden Sie unter http://www.exklusiv-immobilien-berlin.de/ .
Regionale Immobilien Verlagsgesellschaft mbH
Wilhelmstr. 4
14624 Dallgow-Döberitz
www.riv-media.de
Fabian Möbis
Tel.: 0 33 22 / 22 166
Fax: 0 33 22 / 24 45 88
kontakt(at)riv-media.de
Die Regionale Immobilien Verlagsgesellschaft veröffentlicht seit 1996 das Regionales Immobilien Journal Berlin & Brandenburg und seit 2013 das Magazin Exklusiv - Immobilien in Berlin .
Indemalle zwei Monate erscheinenden Magazin gibt es viele Angebote fĂĽr anspruchsvolle Immobilien aus der Region Berlin.
Neben der Präsentation der ganz besonderen Wohnprojekte in der deutschen Hauptstadt bietet die Zeitschrift sehr viele sorgfältig recherchierte redaktionelle Beiträge der regionalen Immobilienwirtschaft und eine Menge Informationen rund um das anspruchsvolle Wohneigentum.
Wer aber eher die moderne Informationssuche ĂĽber das Internet bevorzugt, wird in unsrem Portal bei http://www.exklusiv-immobilien-berlin.de/ garantiert fĂĽndig.
Themen in dieser Pressemitteilung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
  
  
  
Datum: 26.06.2013 - 12:55 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 898338
Anzahl Zeichen: 7394
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Fabian Möbis
Stadt:
Dallgow-Döberitz
Telefon: 0 33 22 / 22 166
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 26.06.2013
Diese Pressemitteilung wurde bisher 0 mal aufgerufen.
Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"Anstieg der Neumieten in Berlin um 40 Prozent: Mehr und mehr Eigentumswohnungen gefragt"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
Regionale Immobilien Verlagsgesellschaft mbH (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).