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DGAP-News: KWG Kommunale Wohnen AG: KWG zeigt starke Performance und bestätigt Prognose
ID: 975238
(firmenpresse) - DGAP-News: KWG Kommunale Wohnen AG / Schlagwort(e):
Immobilien/Monatszahlen
KWG Kommunale Wohnen AG: KWG zeigt starke Performance und bestätigt
Prognose
06.11.2013 / 08:00
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- Nettokaltmieten erhöhen sich um 62% auf EUR 23,2 Mio.
- FFO gegenüber Vorjahr mehr als verdoppelt auf EUR 4,6 Mio.
- Prognose für Geschäftsjahr 2013 bestätigt
Hamburg, 6. November 2013 - Die KWG Kommunale Wohnen AG, ein langfristig
orientierter Bestandshalter deutscher Wohnimmobilien, der sich zu rund 76%
im Mehrheitsbesitz derösterreichischen conwert Immobilien Invest SE
befindet, blickt auf erfolgreiche erste neun Monate im Geschäftsjahr 2013
zurück.
Der Umsatz erhöhte sich im Berichterstattungszeitraum um knapp 70% auf EUR
33,6 Mio. (Vj. EUR 19,9 Mio.). Zugleich lagen die Nettokaltmieten mit EUR
23,2 Mio. deutlichüber dem Vorjahresstand von EUR 14,3 Mio. Bei einem
positiven operativen Cashflow in Höhe von EUR 3,1 Mio. weist die KWG zum
30. September 2013 Funds-From-Operations (FFO) von rund EUR 4,6 Mio. aus
(Vj. EUR 2,0 Mio.). Dies entspricht einem Wachstum von rund 130%. Das
Konzernperiodenergebnis zum 30. September 2013 stieg auf EUR 6,3 Mio. Der
Vorjahresvergleich ist aufgrund der im Vorjahresergebnis enthaltenen
nicht-cash-wirksamen Einmal-Effekte aus getätigten Akquisitionen stark
beeinträchtigt.
Die positive Entwicklung der Ertrags- und Ergebniszahlen basiert auf dem
profitablen Ausbau des Immobilienportfolios und der gestiegenen Qualität
des KWG-Bestands. Die Sanierungsinvestitionen beliefen sich bereits in den
ersten neun Monaten 2013 auf EUR 4,7 Mio. Der Erfolg der Maßnahmen zeigt
sich in dem deutlichen Leerstandsabbau im Investitionsbestand von 33,1% im
Vorjahr auf 22% zum 30. September 2013. Gleichzeitig wurde die
durchschnittliche Nettokaltmiete im Gesamtportfolio gegenüber dem Vorjahr
von EUR 4,86 auf EUR 4,98 pro m²gesteigert.
Aufgrund der erfreulichen Geschäftsentwicklung bestätigt der Vorstand die
ausgegebene Jahresprognose 2013. Die KWG erwartet im aktuellen
Geschäftsjahr Nettokaltmieten von EUR 30 Mio. und FFO von EUR 5,0 Mio.
Kontakt:
KWG Kommunale Wohnen AG
Jan Hutterer
Alstertor 9
20095 Hamburg
Tel.: 040/2263088-100
eMail: ir(at)kwg-ag.de
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Alstertor 9
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Fax: 040 22 63 088 200
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238114 06.11.2013
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Datum: 06.11.2013 - 08:00 Uhr
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