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DGAP-News: IFM Immobilien AG: IFM plant elfstöckigen Neubau am 'Kureck' in Wiesbaden
ID: 929223
(firmenpresse) - DGAP-News: IFM Immobilien AG / Schlagwort(e): Immobilien
IFM Immobilien AG: IFM plant elfstöckigen Neubau am 'Kureck' in
Wiesbaden
20.08.2013 / 07:30
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- Veröffentlichung des Bebauungsplans schafft Ausgangsbasis für
Projektstart
- Flächenreduzierung wird durch Qualitätsgewinn kompensiert
- Werterhöhung für das Gesamtprojekt
Frankfurt am Main, 20. August 2013 - Die IFM Immobilien AG plant im Rahmen
ihrer Projektentwicklung 'Kureck' in Wiesbaden den Abriss des ehemaligen
R+V-Hochhauses sowie des benachbarten R+V-Casinos und einer Tiefgarage, um
an deren Stelle einen elfgeschossigen Neubau mit hochwertigen Wohn- und
Gewerbeflächen zu errichten. Mit der Veröffentlichung des entsprechenden
Bebauungsplans durch die Stadt Wiesbaden liegen nunmehr die Voraussetzungen
vor, um Bauanträge für die Realisierung des Projekts stellen zu können. Mit
den Planungen für den Neubau wird das Architekturbüro Max Dudler betraut.
Der Neubau wird insgesamt eine geringere Höhe aufweisen als das ehemalige
R+V-Hochhaus und damit die dahinter in Hanglage befindlichen
Wohngrundstücke spürbar aufwerten. Eine flächenmäßige Kompensation für die
Reduzierung der Gebäudehöhe des Hochhauses ist nicht vorgesehen. Diese wird
durch den damit verbundenen Qualitätsgewinn für das Projekt ausgeglichen.
'Wir freuen uns, dass wir gemeinsam mit den Verantwortlichen in Wiesbaden
eine Lösung gefunden haben, die sowohl dem Projekt als auch dem Stadtbild
von Wiesbaden insgesamt zugutekommt. Dadurch erhöhen wir den Wert der
Gesamtmaßnahme', sagt Volker de Boer, Vorstandsvorsitzender der IFM
Immobilien AG. 'Eine sorgfältige Prüfung hat ergeben, dass die vorhandene
Bausubstanz in mehrfacher Hinsicht, unter anderem auch aufgrund der
geringen Deckenhöhen sowie infolge von Brandschäden, nicht in dem Maße für
eine Revitalisierung geeignet gewesen wäre, wie wir uns das gewünscht
hätten. Zudem erscheint es uns angesichts der jüngsten Marktentwicklungen
in Wiesbaden sinnvoller, auch im Bereich des ehemaligen R+V-Gebäude einen
signifikanten Teil der Flächen für Wohnnutzungen vorzusehen. Mit der
Entscheidung für einen Neubau in den jetzt vorgesehenen Dimensionen können
wir sicherstellen, dass wir hochwertige, moderne Wohn- und Gewerbeflächen
schaffen und auch die Qualität der dahinter befindlichen Wohnlagen deutlich
steigern. Zugleich erreichen wir durch die Umwidmung vonüberdimensionierten Büroflächen in zeitgemäße Wohnflächen ein
marktkonformes Projektprofil.'
Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an:
Holger Friedrichs
Dr. ZitelmannPB. GmbH
Rankestraße 17
10789 Berlin
Tel: +49 (0) 30 72 62 76-157
Fax: +49 (0) 30 72 62 76-162
E-Mail: friedrichs(at)zitelmann.com
Unternehmenskontakt:
IFM Immobilien AG
Karlo Schwöbel
Ulmenstraße 37-39
60325 Frankfurt
T. +49 (0) 69 9686700-42
F. +49 (0) 69 9686700-25
welcome(at)ifm.ag, www.ifm.agÃœber die IFM Immobilien AG:
Die IFM Immobilien AG ist Investor und Projektentwickler insbesondere von
gewerblichen Immobilien mit Schwerpunkt Büro- und innerstädtischer
Einzelhandelsnutzung. Die Geschäftstätigkeit umfasst neben der klassischen
Projektentwicklung das Redevelopment, die Restrukturierung und
Neupositionierung von Gewerbeimmobilien. Die von IFM erworbenen Objekte
zeichnen sich grundsätzlich durch ein nach Einschätzung von IFM attraktives
Chance-Risiko-Profil, ein hohes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial
sowie eine bevorzugte Lage aus. Die IFM Immobilien AG etabliert mit dieser
Strategie und ihren Kernkompetenzen im Bereich Redevelopment,
Restrukturierung und Neupositionierung eine Revitalisierung von
Liegenschaften und schafft damit nach eigener Einschätzung nachhaltig
bleibende Immobilienwerte.
Ende der Corporate News
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226543 20.08.2013
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Datum: 20.08.2013 - 07:30 Uhr
Sprache: Deutsch
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