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DGAP-News: Fair Value REIT-AG: Fair Value REIT-AG gibt Minderheitsbeteiligung gegen Abfindung zum Verkehrswert auf
ID: 966285
(firmenpresse) - DGAP-News: Fair Value REIT-AG / Schlagwort(e):
Beteiligung/Unternehmensbeteiligung
Fair Value REIT-AG: Fair Value REIT-AG gibt Minderheitsbeteiligung
gegen Abfindung zum Verkehrswert auf
22.10.2013 / 07:51
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München, 22. Oktober 2013 - Die Fair Value REIT-AG hat ihre Beteiligung am
Assoziierten Unternehmen BBV 9, an dem sie einen Anteil von rund 25% hält,
zum Jahresende 2013 gekündigt. Damit wandelt sich die Beteiligung zum
31.12.2013 in eine verzinsliche Forderung gegenüber dem Unternehmen BBV 9
auf Auszahlung eines Abfindungsguthabens in Höhe des Verkehrswertes der
Beteiligung.
Das Beteiligungsunternehmen BBV 9 hält vier langfristig vermietete
Einzelhandelsimmobilien in Bad Salzungen, Eisenach, Naumburg und Weilburg
sowie eine noch bis zum Jahresende 2013 vermietete Büroimmobilie in München
im Bestand. Die gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge des
Beteiligungsunternehmens beläuft sich dann auf rund 5 Jahre.
Der Fair Value-anteilige Marktwert der betreffenden Immobilien summierte
sich per Ende 2012 auf rund 27 Mio. EUR bzw. rund 13% des anteiligen
Gesamtportfolios. Der in der Fair Value-Konzernbilanz zum 30. Juni 2013
erfasste IFRS-Buchwert der 'at equity' bewerteten Beteiligung beträgt rund
11,4 Mio. EUR und entspricht etwa 6% des unbeweglichen Vermögens des Fair
Value-Konzerns zu diesem Stichtag.
Frank Schaich, Vorstand der Fair Value REIT-AG, erläutert die Maßnahme und
ihre Auswirkungen: 'Die Aufgabe der Beteiligung mit der geringsten
Stimmrechtsquote dient unserem Ziel, den Durchgriff auf unser Vermögen im
Beteiligungsbesitz zu erhöhen. Unter Einbeziehung der in diesem
Geschäftsjahr bereits berichteten Veräußerungen von Immobilien aus Direkt-
und Beteiligungsbesitz werden im kommenden Jahr die anteiligen Mieten aus
unserem Portfolio zwar um rund 20% unter dem bisherigen Niveau liegen. Die
geringeren Nettovermietungserträge und Beteiligungserträge werden jedoch
durch zukünftig deutlich reduzierte Zinsaufwendungen kompensiert, sodass
wir für das laufende Geschäftsjahr und für das Jahr 2014 unsere bisherigen
FFO-Prognosen von 5,3 Mio. EUR bzw. 5,6 Mio. EUR (0,57 EUR bzw. 0,60 EUR je
Aktie) aufrechterhalten. Gleiches gilt für unser Dividendenziel von jeweils
1,2 Mio. EUR (0,12 EUR je Aktie) für die Jahre 2013 und 2014.'
Kontakt
Fair Value REIT-AG
Frank Schaich
Tel. 089-9292815-10
Fax. 089-9292815-15
e-mail: schaich(at)fvreit.de
Unternehmensprofil
Die Fair Value REIT-AG mit Sitz in München konzentriert sich auf den Erwerb
sowie die Vermietung, Bestandshaltung und Veräußerung von Gewerbeimmobilien
in Deutschland. Schwerpunkt der Investitionstätigkeit sind derzeit vor
allem Einzelhandels- und Büroimmobilien in deutschen Regionalzentren.
Zum 30. Juni 2013 repräsentierte das Gesamtportfolio einen Fair
Value-anteiligen Marktwert von insgesamt rund 211 Mio. EUR. Dieses wies zu
diesem Zeitpunkt einen Vermietungsstand von 94,6% der bei Vollvermietung
erzielbaren Mieten von 18,9 Mio. EUR p.a. auf. Die Mietverträge hatten am
30. Juni 2013 eine gewichtete Restlaufzeit von 5,6 Jahren. Rund 43% der
Potenzialmiete beziehen sich auf Einzelhandelsflächen, 42% auf Büroflächen
und 15% auf Sonstige Flächen.
Ende der Corporate News
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22.10.2013 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EQS Group AG.
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80807 München
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Fax: +49 (0)89 9292 815-15
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ISIN: DE000A0MW975
WKN: A0MW97
Indizes: RX REIT All Share Index, RX REIT Index
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, München, Stuttgart
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235521 22.10.2013
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
  
  
  
Datum: 22.10.2013 - 07:51 Uhr
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