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DGAP-News: Fair Value REIT-AG: Fair Value REIT-AG: Veräußerung einer Gewerbeimmobilie in Neuss
ID: 997128
(firmenpresse) - DGAP-News: Fair Value REIT-AG / Schlagwort(e): Immobilien/Verkauf
Fair Value REIT-AG: Fair Value REIT-AG: Veräußerung einer
Gewerbeimmobilie in Neuss
17.12.2013 / 07:30
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München, 17. Dezember 2013 - Eine im Gewerbegebiet Neuss-Grimlinghausen
gelegene Immobilie aus dem Beteiligungsbesitz der Fair Value REIT-AG ist an
ortsansässige Privatinvestoren veräußert worden.
Das Gebäude mit Büro-, Service- und Lagerflächen verfügtüber einer
vermietbare Fläche von insgesamt rund 12.100 qm und wurde im Jahr 1990
errichtet. Die kontrahierte Jahresmiete von rund 0,5 Mio. EUR entspricht
einem Vermietungsstand von rund 91% der bei Vollvermietung erzielbaren
Miete. Die Restlaufzeit der Mietverträge beträgt noch rund 2 Jahre. Der
vereinbarte Kaufpreis von 5,5 Mio. EUR liegt um 8% unter dem Buchwert zum
31.12.2012. Die Fair Value REIT-AG hält einen Anteil von rund 72% an dem
veräußernden Tochterunternehmen, dass nach Abschluss der Transaktion
aufgelöst wird.
Frank Schaich, Vorstand der Fair Value REIT-AG, kommentiert den Verkauf der
Neusser Immobilie: 'Der Kaufpreis liegt aufgrund des Leerstandes und der
kurzen Restlaufzeit der Mietverträge unter dem gutachterlichen Marktwert
zum Ende des Vorjahres. Durch Veräußerung dieser Immobilie reduzieren wir
allerdings den Anteil der nicht strategischen Objekte in unserem Portfolio
und können zudem diese Beteiligungsgesellschaft auflösen. Damit sind wir
unserem erklärten Ziel, die Komplexität des Fair Value Konzerns zu
reduzieren, einen weiteren Schritt nähergekommen. In der Gesamtbetrachtung
der im laufenden Geschäftsjahr erfolgten Objektveräußerungen haben wir
einen durchschnittlichen IFRS-Veräußerungsgewinn vor Kosten von 1,3%
gegenüber dem gutachterlich ermittelten Marktwert zum Ende des Vorjahres
erzielt. Dies belegt die insgesamt marktgerechte Einschätzung der Werte
unseres Immobilienbestandes.'
Kontakt
Fair Value REIT-AG
Frank Schaich
Tel. 089-9292815-10
Fax. 089-9292815-15
e-mail: schaich(at)fvreit.de
Unternehmensprofil
Die Fair Value REIT-AG mit Sitz in München konzentriert sich auf den Erwerb
sowie die Vermietung, Bestandshaltung und Veräußerung von Gewerbeimmobilien
in Deutschland. Schwerpunkt der Investitionstätigkeit sind derzeit vor
allem Einzelhandels- und Büroimmobilien in deutschen Regionalzentren.
Zum 30. September 2013 repräsentierte das Gesamtportfolio einen Fair
Value-anteiligen Marktwert von insgesamt rund 211 Mio. EUR. Dieses wies zu
diesem Zeitpunkt einen Vermietungsstand von 95,0% der bei Vollvermietung
erzielbaren Mieten von 18,9 Mio. EUR p.a. auf. Die Mietverträge hatten am
30. September 2013 eine gewichtete Restlaufzeit von 5,5 Jahren. Rund 43%
der Potenzialmiete beziehen sich auf Einzelhandelsflächen, 42% auf
Büroflächen und 15% auf Sonstige Flächen.
Ende der Corporate News
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17.12.2013 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EQS Group AG.
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Fair Value REIT-AG
Leopoldstraße 244
80807 München
Deutschland
Telefon: +49 (0)89 9292 815-01
Fax: +49 (0)89 9292 815-15
E-Mail: info(at)fvreit.de
Internet: www.fvreit.de
ISIN: DE000A0MW975
WKN: A0MW97
Indizes: RX REIT All Share Index, RX REIT Index
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, München, Stuttgart
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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245050 17.12.2013
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Datum: 17.12.2013 - 07:30 Uhr
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